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南沙这个区域规划有调整!学校规欧博模48班,幼儿园3处各15班

时间:2024-05-10 08:41来源: 作者:admin 点击: 31 次
近日 东涌镇庆盛安置区2号地块 (DC0204管理单元) 控制性详细规划调整 和黄阁镇小虎岛地区 (DG0201-06、DG0301管理单元) 控制性详细规划修

东涌镇庆盛安置区2号地块

(DC0204管理单元)

控制性详细规划调整

和黄阁镇小虎岛地区

(DG0201-06、DG0301管理单元)

控制性详细规划修编

两个公告出炉

其中有不少新调整~

东涌镇庆盛安置区2号地块

东涌镇庆盛安置区2号地块(DC0204管理单元)用地位于广州市南沙区东涌镇,欧博广澳高速西侧,东涌大道南侧,市南路北侧,励业路东侧。

(点击图片可查看大图)

01

用地性质及布局调整

★按照土规建设用地边界修正南侧居住用地边界,土规非建设用地调整为防护绿地。

★沿官坦东路一侧商业用地调整为二类居住用地,并按照高压走廊控制线修正用地边界。

★拓宽三沙涌,确保最小宽度25米。

★市南路北侧居住用地调整为居住混合商业用地。市南路北侧小学调整至规划路西侧。

★原控规幼儿园、文化站调整至居住地块内配建。

02

道路调整

★群益路线位调整,往东向官坦东路打通,欧博娱乐往西接至励业路,往南接至市南路,南部线位微调避开现状厂房,道路宽度26米不变。

★兴业路线位取直往西接至规划路,道路宽度20米不变。

03

开发强度调整

★庆盛安置区居住用地容积率由2.0调整为3.0。

04

公共服务设施调整

★小学位置由市南路北侧调整至规划路西侧,学校规模由24班调整为48班。

★原控规幼儿园、文化站调整至居住地块内配建,幼儿园由3处各6班调整为3处各15班。其余不独立占地设施按照规范要求进行配建。

05

主要指标调整情况

★调整后,管理单元总建筑量增加28.22万㎡,其中居住建筑面积增33.61万㎡,增加人口规模约1万人,商业建筑面积减少5.93万㎡,公服建筑面积增加0.53万㎡。

黄阁镇小虎岛地区

(点击图片可查看大图)

★黄阁镇小虎岛地区(DG0201-06、DG0301管理单元)规划范围:西临小虎沥,东临沙仔沥,北临狮子洋,南临黄阁大道,包括七个管理单元,规划范围内总用地面积为8.12平方公里(陆地面积5.73平方公里)。

★规划定位:新能源汽车综合制造区,重点发展新能源汽车整车装配、汽车零配件制造等产业。

★发展规模:就业人口规模约为1万人,规划总建设用地面积524公顷。

★用地布局:工业用地290公顷,占城市建设用地57%;道路交通用地107公顷,占城市建设用地21%;绿化与广场用地109公顷,占城市建设用地21%。

原标题:《南沙这个区域规划有调整!学校规模48班,幼儿园3处各15班》

(责任编辑:)
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